資産価値を高めるメンテナンス管理

mindはお引き渡しをしてからも、50年、100年と長期的な視点で家づくりを考えていきます。
お客様の住まいを大切な財産として捉え、家をつくるだけでなく、
その価値が損なわれないような仕組みまでをひとつのパッケージにして、お客様へ確実にお届けします。

住宅版人間ドック!? 住まいの定期点検ハウスドクター

ハウスドクターとは、3年に1度、必ず専門家によって、あなたの大切なお住まいを診断するサービスです。
通常の無料点検ではチェックしない、床下・屋根や、耐震診断も細かくチェック。
定期的に点検を行うことで、住宅の状態を把握し、災害時などに迅速かつ適切な復旧や補修を助けます。
点検項目は、国交省で事業採択をうけた信頼ある住宅診断ですから安心です。

住宅履歴とは？

住宅履歴書とは、「住宅履歴書」って聞いたことはありますか？新築時の情報や、補修・リフォームの情報が記録されている、住まいのカルテのようなものです。

この「住宅履歴書」を、きっちりと保存・記録しておくことで、あなたの家の資産価値が適切に評価されるようになります。改修歴がはっきりするので、計画的にリフォームをすることもできるのです。もし、あなたが中古の住宅を購入しようとしたときに、「家のお手入れ状況がまったくわからない家」と、「家のお手入れ状況がはっきりとわかる家」があったら、どちらを購入したいと思いますか？

住宅履歴書は、メンテナンスをするときや中古住宅として売買・賃貸するときに、あなたの住まいの価値を明確にする大切な書類になります将来、資産として老後の生活資金に割り当てたり、住み替えする時に予算に割り当てたり、子供や孫の世代に資産を残したりと、家の資産価値が保たれることで多くのメリットが産まれるのです。

住宅履歴は今後、様々な場面で有利になります。

• 設計、施工、維持管理等の情報がある住宅は既存住宅として売買するときに、安心・納得して売買できるだけでなく住宅の資産価値も適切に評価されます。
• 設計、施工、維持管理等の情報がある住宅は既存住宅として売買するときに、安心・納得して売買できるだけでなく住宅の資産価値も適切に評価されます。
• 設計、施工、維持管理等の情報がある住宅は既存住宅として売買するときに、安心・納得して売買できるだけでなく住宅の資産価値も適切に評価されます。
• 設計、施工、維持管理等の情報がある住宅は既存住宅として売買するときに、安心・納得して売買できるだけでなく住宅の資産価値も適切に評価されます。

家を長生きさせる最大のポイントは、計画的なメンテナンスにあります。
取り返しのつかないことになる前に、計画的なリフォームをすることで、家は50年、100年と生き続けることが出来るのです。
ウィルホームでは住宅診断により、建物の状態を定期的に 把握できます。
そしてその診断結果をもとに、10ヵ年メンテナンス計画書を作成し、購入後、 将来に必要なメンテナンス部位を明確にすることで、資金計画も 立てやすくなります。