ウィルホームは安心の住宅ローンをサポートします。

マイホームを購入される人のほとんどが住宅ローンを組んで購入されます。

この数年、歴史上まれに見る低金利状況にあったことから、安易に契約時の低金利に惹かれて住宅ローンを組んでしまったり、目先の低金利に惑わされて分不相応なマイホームを購入してしまうことも多かったようですが、住宅ローンを組む場合の通常の返済期間は、３０～３５年と長期にわたるものですし、現在のような環境においては、特にこれからの金利上昇リスクについてよく検討のうえで資金計画を立てることが肝要となります。

住宅ローンといっても様々なタイプがあります。長期固定金利型、変動金利型そして返済期間…
私たちはお客様のご要望や諸条件をお聞きした上で、長期的な生活設計を考えた、最適な返済計画をご提案します。

住宅ローンってどんな種類があるの？

住宅ローンの種類には3種類の金利タイプがあります。

住宅ローンを借入する場合のほとんどの方が長期の借入をします。選択の際には借入時の返済負担だけでなく
返済終了までのライフプランや金利動向を見据えた生活設計をした上で住宅ローンを選択するのが重要です。

	全期間固定金利型	固定金利選択型	変動金利型
イ メ | ジ 図
金 利	・完済まで一定で変更なし。	・3,5,10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了後は金利情勢に合わせて金利を見直し。	・半年ごとに見直し。
返 済 額	・完済まで一定で変更なし。	・固定金利期間終了後の金利に応じた返済額に見直し。	・5年ごとに金利情勢の変動幅にあわせて返済額を見直し。
メ リ ッ ト	・借入時に返済期間全体の返済計画が確定。	・当初の固定金利期間内の返済額が確定。	・返済中の金利が下がると、合わせて返済額も下がる。
デ メ リ ッ ト	・変動金利型に比べて、一般的に金利が高い。	・固定期間終了時後の返済額が確定できません。	・借入時に将来の返済額が確定せず、金利が上がると返済額も上がる。
取 扱 い 融 機 関 ロ | ン 商 品	・フラット35 ・都市銀行	・都市銀行 ・地方銀行 ・信用金庫 など	・都市銀行 ・地方銀行 ・信用金庫 など