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| このページでは、株式会社ウィルホームに寄せられるお問い合わせの中から、よくあるお問い合わせをまとめました。 |
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| ＜設計関連編＞ |
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| Q-01：フリープランや建築家によるプラン提案は価格的に高くなるのでは？ |
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| A：当社では設計業務に入らせていただく前に、100項目以上からなる、お客様のライフスタイルチェックとご希望の確認、ご予算調査をさせていただいております。プランニング、構造、仕様をお客様のご要望、ライフスタイルから細かくオーダーメイドする事により 「かけるところにはかける」「かける必要のないところにはかけない」と施主様それぞれにメリハリのある建築計画がご提案できます。加えて、当社の将来性にご期待いただいております、大手仕入先メーカー各社の多大なご協力とバックアップにより、ご要望以上のものを価格的に安くご提供できるフィールドは整っております。ご期待ください。 |
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| Q-02：敷地が狭いのですが、大丈夫でしょうか？ |
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A：勿論、大丈夫です。 「変形、狭小敷地にご要望以上の建物をご提案すること」はウィルホームアドバイザーと建築家の腕の見せ所です。お任せください！
敷地調査、法規的調査を行った後、ご期待に添えるご提案が出来るよう精一杯の努力をいたします。 |
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| Q-03：コンペって何ですか？ |
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| A：施主様の建築計画に対して、複数の建築家に参加を募り提案の競争により依頼すべき建築家を選ぶ方法(オープンコンペ)です。 |
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| Q-04：「デザイナーズプラン」で設計コンペを頼むのと単独の建築家に頼むのとではどこが違うのですか？ |
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A：「コンペ」によって設計を依頼することは、単独の建築家に設計を依頼することに比べて「アイデアの量」に大きな差が出ると考えられます。
言葉では表現できないデザインを形で表現する能力は建築家それぞれの想像力によるところが大きいと思います。そういった建築家が多数のアイデアを提供することでお客様のご要望を越えるものができると確信しております。 |
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| Q-05：設計をお願いするのにどのような点を伝えればいいでしょうか？ |
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A：様々なご要望を詳細にお話いただくことも重要ですが、間取りをどうしたいであるとか、こんな仕上げにして欲しいというよりも、建築後の住まい方やライフスタイルを伝えてくださるように心がけていただきたく存じます。
ご家族それぞれがどういった生活を営み、どのような趣味をお持ちなのかといった点で、家を中心に考えた「家のあり方」をお伝えください。 |
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| ＜資金計画・ローン編＞ |
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| Q-06：家を造るのにかかる費用はどういったものがあるのですか？ |
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A：各メーカーや工務店によって内容、明記の方法は異なりますが主に以下のようなものが考えられます。
・建物本体工事費
・仮設工事費 (工事期間中の電気、水道代、足場代や仮設トイレの費用等)
・給排水工事費
・土盛、造成工事費
・解体工事費
・外構、エクステリア工事費 (塀や庭、アプローチ、駐車場工事費など)
・カーテン、家具、家電等の購入費用
・引越し、仮住まいの費用
・建物の登記費用
・水道加入金 (給水管新設または既存の口径を変更する際)
・住宅ローン諸費用(金融機関の手数料、保険等)
・建築法規的に必要な許認可申請費用
・etc
住宅会社の折込チラシ等でよく見かける「建物価格」は上に記した「建物本体工事費」をさすことが多く、それ以外に様々な資金が必要とされます。資金計画に関しては真剣なご検討をされることをお勧めいたします。
当社では、無料にて詳細な資金計画のアドバイスを行っております。 |
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| Q-07：資金相談や銀行の選択は出来るのでしょうか？ |
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A：当社では最適な資金相談のアドバイスや複数の金融機関比較にて、お客様に合った借入方法をご紹介いたします。
当然、面倒な手続き関係なども無料にて代行いたしますのでご安心ください。 |
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| Q-08：住宅ローンでどれくらいの借入ができるのか知りたいのですが？ |
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A：一般的には、ローン総額が年収の5倍程度まで、年内の支払総額が年収の25％位までというのが一つの目安と言われております。公的融資機関、民間の金融機関を問わず、融資限度額を定めており返済能力に見合った額の融資が受けられます。
最近では、大変魅力のある住宅ローンを提供する金融機関も増えてきました。
但し、個人によって借入額の差異がありますので、ご相談いただければお調べいたします。 |
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| ＜その他＞ |
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| Q-09：土地は探してもらえるのでしょうか？ |
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| A：ウィルホームでは栃木県内外、数多くの不動産業者の皆様にご協力いただいた豊富な土地情報をご用意しております。また、ご希望をお伺いできれば数十社の不動産業者へ匿名にて土地探しの依頼をさせていただいております。お客様にお手数をおかけせず、短期間で最新情報をご提供いたします。 |
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| Q-10：調査や設計にお金はかかるのでしょうか？ |
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A：原則として無料です。
最良の建築計画案を提出するため、真剣に家造りをお考えのお客様にのみ敷地調査や法規的調査、基本設計のご提案を完全無料にてサービスさせて頂いております。(お申込書に必要事項を記入いただきます。)
※ 当社または協力デザイナーからのご提案プランは著作権が発生します。他社に持ち込んだり、伝えたりすることは出来ません。著作権侵害の際には設計料のご請求など、法的処置をとらせて頂く場合がございます。 |
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| Q-11：保証について聞かせてください。 |
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| A：当社含め、住宅メーカー、工務店は国が定める引渡後10年間の保証を義務付けられております。加えて当社では、(財)住宅保証機構の住宅性能保証業者として登録されておりますのでご安心下さい。またそれ以上に保証を厚くお求めであれば、住宅性能表示制度を利用する事も可能です。 |
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| Q-12：竣工までの流れを教えてください。 |
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A：こちらをご覧下さい。
 ご相談から竣工まで（別ウィンドウで開きます）
住まいづくりには、多くの専門分野のノウハウや技術が必要となります。ウィルホームでは、お客様の担当者がご相談から竣工まで、各分野の担当者を配置し連携する組織づくりをしていますので、一工程ずつ確認しながら納得の住まいづくりを進めていただけます。
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